ES una modalidad contractual moderna de arrendamiento mediante el cual una parte (arrendador) se obliga ceder a la otra(arrendatario) el uso del bien por tiempo determinado y precio establecido en el contrato.
NATURALEZA JURIDICA
El Renting es un contrato at铆pico.
眉 No tiene legislaci贸n propia, ni est谩 reglamentado en nuestro pa铆s, raz贸n por la cual queda sujeto supletoriamente a lo estipulado en el c贸digo civil de 1984 libro VII, fuente de las obligaciones.
CARACTERISTICAS:
At铆pico: En el Per煤 es un contrato at铆pico, pues no existe norma alguna que lo regule, siendo as铆, 茅ste se regir谩 por lo que expresamente estipulen las partes en el contrato. Aplicando las reglas generales contenidas en nuestro C贸digo Civil.
Bilateral: El contrato de renting es un contrato bilateral, puesto que, por este, el arrendador y el arrendatario se obligan a cumplir ciertas obligaciones a su cargo.
Principal: Porque no depende de ning煤n otro tipo de contrato para que su finalidad sea alcanzada, solo es necesario celebrar el contrato para que cada parte contratante satisfaga sus expectativas.
Oneroso: La onerosidad en el contrato de renting, queda evidenciada con el hecho de que las ventajas que el arrendador y el arrendatario buscan para s铆 no se presentar谩n hasta que cada parte cumpla con la prestaci贸n de su cargo a favor de la otra parte.
Conmutativo: Ambas partes conocen las implicancias o ventajas econ贸micas y obligaciones derivadas de dicho contrato. En otras palabras, existe certeza de los roles asumidos por las partes.
De tracto sucesivo: El arrendador proporciona el uso y disfrute de los bienes objeto del contrato de renting de manera continua, es decir, a cada instante, por cada momento (instante) en que el arrendatario se encuentra en uso del bien objeto del contrato, a 茅ste le corresponde abonar una parte proporcional de la cuota pactada. Se abona la retribuci贸n acordada de manera mensual, trimestral.
Civil: El contrato de renting, es un contrato at铆pico que se regula supletoriamente por nuestro C贸digo Civil, es por ello que es naturaleza civil.
Consensual-formal: Es un contrato consensual porque est谩 ce帽ido al consentimiento de las partes, raz贸n por la cual se perfecciona con el consentimiento y el acuerdo de ambas partes, adecu谩ndolo a sus intereses, y para que la existencia de este pueda ser f谩cilmente acreditada especialmente frente a terceros, lo recomendable es que el contrato sea celebrado por escrito
OBJETO DEL CONTRATO
El contrato de renting es uno que busca el otorgamiento del uso y del disfrute de determinados bienes, a cambio de una retribuci贸n previamente pactada y, fundamentalmente, la prestaci贸n de aquellos servicios que sean necesarios para el adecuado uso y manejo del bien por parte del arrendatario.
Son objeto del contrato de renting aquellos servicios que resulten indispensables para el adecuado uso y disfrute del bien objeto del contrato. La variedad de servicios depender谩 exclusivamente del tipo de bien que es entregado v铆a renting.
El arrendatario deber谩 cuidar y dar un uso adecuado a los bienes objeto del contrato, mientras que el arrendador deber谩 procurar y garantizar al arrendatario la posesi贸n sobre los mismos.
PARTES INVOLUCRADAS
眉 Arrendador
眉 Arrendatario
Sin perjuicio de ello y solo para efectos de brindar aquellos servicios pactados en el contrato, el arrendador puede valerse de terceros.
PLAZO DEL CONTRATO
El contrato de renting es una figura jur铆dica de plazo corto o mediano
Por lo general, dicho plazo se encuentra estipulado en relaci贸n con la vida 煤til del bien.
OBLIGACIONES
ARRENDADOR:
Adquirir los bienes solicitados por el arrendatario para luego entreg谩rselos en renting, por el plazo estipulado en el contrato.
Brindar los conocimientos y prestaciones necesarios para que el arrendatario pueda hacer uso del bien.
Respetar el contrato de renting durante su plazo de vigencia.
ARRENDATARIO:
Pagar las cuotas convenidas en el contrato de renting. Esta se convierte en la principal obligaci贸n del arrendatario.
Usar adecuadamente, y seg煤n lo estipulado en el contrato, los bienes entregados en renting.
Guardar y/o cuidar los bienes bajo las formas y condiciones estipuladas en el contrato.
DERECHOS DEL ARRENDADOR:
Percibir la cuota acordada como contraprestaci贸n.
Exigir el adecuado uso y destino de los bienes objeto del contrato de renting.
Valerse de terceros para prestar los servicios pactados en el contrato
DERECHOS DEL ARRENDATARIO:
Recibir los bienes objeto del contrato de renting en el plazo estipulado en este.
Exigir y recibir la prestaci贸n de los servicios acordados en el contrato.
Exigir que los servicios sean prestados por profesionales capacitados.
EXTINCION DEL CONTRATO
El contrato de renting se extiende por el vencimiento del plazo.
Al vencimiento del plazo el arrendatario est谩 obligado a devolver el bien.
Se puede renovar el contrato de renting en el caso de que el arrendatario mantendr谩 la posesi贸n de bien para su uso y disfrute del nuevo plazo establecido.
This is dummy text. It is not meant to be read. Accordingly, it is difficult to figure out when to end it. But then, this is dummy text. It is not meant to be read. Period.
ConversionConversion EmoticonEmoticon